1、全面放开二孩政策对房地产影响之一：四房才是刚需
在现在的房产市场里。两房的刚需属性已经得到肯定。对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需产品。
2、全面放开二孩政策对房地产影响之二：五房成为改需
四房变成了刚需，那么相应的，五房将会变成改需产品。多出来的房间可以作为书房、健身室、对大多数两孩家庭来说主要的，还可以作为儿童娱乐室，保证儿童的健康发展。
3、全面放开二孩政策对房地产影响之三：保姆房会列入开发范畴
二孩家庭，只靠父母两个孩子照顾是非常辛苦的。以后的两孩家庭请保姆可能会成为常态。目前市面上就有许多高端产品将保姆房纳入设计范围，相信全面放开二孩政策以后这个范围会更广。
4、 全面放开二孩政策对房地产影响之四：三房的市场被大大挤压
二孩政策普遍放开后，房产市场上三房的地位将非常尴尬。作为过渡性的首套房呢，三房总价比两房高，不划算。作为改需产品呢，三房可能以后不会满足家庭的居住计划。有条件的家庭都会购买四房、五房，一步到位。如此左右不逢源，三房会被市场淘汰吗？这也不会，毕竟市场需求千变万化，而且三房也可以往小四房发展。
5、全面放开二孩政策对房地产影响之五：学区房地位更加不可动摇
对二胎家庭来说，两个孩子的教育将成为重中之重，而且也将花费父母大量精力。如果孩子能入读较好的学校，将会大大减轻父母压力。所以，全面放开二孩政策后，全国各地学区房的地位将更加不可动摇，学区房及入读名额的争夺也将愈发激烈。需要各位家长未雨绸缪。
综合分析户型的选择和楼盘地点的选择成了观看未来房地产市场的趋势，目前看来二胎对房产的营销除了户型的改变没有什么太大的影响，所以有打算要二孩的家庭应该考虑更换户型。
我要交给生育保险多少钱？
生育保险和养老、医疗、失业等保险不同，它的费用全部由企业缴纳，职工个人不缴费。企业按照其上年个人月平均工资的0.8％缴纳生育保险费。因为个人不缴费，所以职工的工资条里面是没有生育保险扣款这一项的。
单位没给上生育险怎么破？
生育保险是一种强制性社会保险，如果用人单位未按规定及时为职工办理参保手续或未足额缴纳费用的，职工享受生育保险待遇的有关费用由用人单位支付，并且支付标准不得低于本市企业职工生育保险规定的标准。也就是说，如果员工符合参保条件，但是单位没有为员工参保，那么员工生育所发生的费用就要由单位来承担。单位应承担的费用与职工应当按照生育保险享受的待遇完全一致，包括产前检查费、生育医疗费、生育津贴、计划生育手术医疗费用等等。
生育保险能给多少钱？
生育保险基金支付范围主要包括：产前检查费、生育医疗费用；生育津贴；计划生育手术医疗费用。
通俗地讲，生育津贴就相当于生育保险基金给女职工支付的生育期间的工资。因为女职工生育期间肯定要歇产假，单位可以不支付其产假期间的工资，这期间的工资就由生育保险基金来支付了。生育津贴调整为以职工所在用人单位月缴费平均工资为基数。举例来说，一名女职工所在的单位上一年月缴费平均工资是3000元，她生育前后休了90天产假。那么她享受的生育津贴的标准就是3000元除以30，再乘以90，得出她的生育津贴就是9000元。生育津贴即为产假工资，生育津贴高于本人产假工资标准的，用人单位不得克扣；生育津贴低于本人产假工资标准的，差额部分由用人单位补足。
申领生育津贴需要准备什么材料？
生育津贴的申领由工作单位的人事专员跟社保部门对接，所以新妈妈们不用自己去跑，但还有一些材料还是要自己准备齐全，交给人事处，请他们代办的。这些材料包括：
1.《北京市生育服务证》（原件和复印件）；
2.《北京市外地来京人员生育服务联系单》（原件和复印件）；
3.《北京市工作居住证》（原件和复印件）；
4.医学诊断证明书（原件和复印件）；
5.婴儿出生证明（原件和复印件）；
6.《结婚证》（原件和复印件）；
7.《北京市申领生育津贴人员信息登记表》（一式两份）；
8.《北京市申领生育津贴人员信息变更表》（一式两份）；
9.因特殊原因，需要携带的其它相关材料。
生孩子能报多少医疗费？
并不是说生育医疗费用花多少就能报多少，生育保险对于生育医疗费用的报销采取的是定额和限额报销的办法。如果参保者自愿选择特需医疗等价格较高的特殊服务，那么高出基金支付标准的费用就要由个人自付了。
具体报销标准请戳下图
现在，生育期间的住院费用已经可以通过社保卡结算了，所以就不用准备那一大摞的材料啦！可是，如果遇到没带社保卡紧急住院、单位欠费或者在外地住院，这个钱就要走手工报销的流程了。这个报销还是由单位的人事专员代劳。请新妈妈准备以下材料：
1.《北京市生育保险手工报销医疗费用申报结算汇总单》；
2.《北京市生育保险医疗费用手工报销申报表》；
3.收费票据；
4.住院费用汇总明细清单；
5.出院诊断证明（复印件）；
6.急诊证明（急诊未持卡患者提供，需明确入院途径为急诊入院）
7.结婚证复印件；
8.《北京市生育服务证》复印件或《北京市外地来京人员生育服务联系单（生育保险专用）》复印件；
9.婴儿出生医学证明复印件、死亡或流产证明复印件；
10.定点医疗机构等级证明（异地就医人员需提供此证明）。
我的医保定点没选妇产医院，这怎么办？生育保险还能给报销吗？
除了自己所选择的4家定点医疗机构之外，在全市的专科医院和Ａ类定点医院就诊不受限制，发生的医疗费用都可以按照相关规定报销。生育保险也执行这一规定，大多数妇产医院都属于专科医院，因此既使参保人员的医保手册里面没有选择这类医院，在这些定点专科医院生孩子也可以报销。
我是男职工，上了生育保险能有什么用？
政策规定，男性虽然不生育，但是只要符合参保条件，也是要强制参加生育保险的。不过生育保险对男性来说也并非毫无用处，男性也可以享受到相关待遇。比如，男职工享受晚育奖励假的，就可以享受到奖励假津贴。津贴的计算方法跟女职工的生育津贴一样。除了津贴之外，男职工的计划生育手术费也是可以通过生育保险基金报销的。
我没有工作，所以没有生育保险，老公的生育保险能给我用吗？
男职工参加了生育保险，目前政策规只能自己享受待遇，妻子生育应该享受妻子本人的生育保险待遇，如果妻子没有生育保险的，目前还不能由男方的生育保险代为支付费用。
