据了解新京报快讯在央行昨日(2月28日) 宣布下调存贷款基本利率后,北京住房公积金管理中心今日也下发通知,降低住房公积金存贷款利率,5年期以下的贷款利率为3.5%下调至3.25%,5年期以上贷款利率为4%下调至3.75%。
在今年3月1日,公积金贷款已经下调过一次利率。在此次调整前,5年期以下的公积金贷款利率为3.5%,5年期以上的公积金贷款利率为4%,此次调整均下降了0.25个百分点。北京住房公积金管理中心表示,5月11日(不含)以前发放的,期限在一年(含一年)以内的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,不分段计息。
个人住房公积金贷款各期限档次利率调整如下表:
现行利率 | 调整后利率 | ||
贷款期限 | 利率(%) | 贷款 | 利率(%) |
1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 3.50 4.00 | 1-5年(含5年) 5-30年(含30年) | 3.25 3.75 |
期限在一年以上的个人住房公积金贷款,5月11日后仍执行原利率,自明年1月1日开始,执行调整后的公积金贷款利率。
而5月11日(含)后发放的个人住房公积金贷款,将直接执行调整后的利率,对于不同还款方式的个人住房公积金贷款,分别依据相应的还款公式确定新的月还款额。
此外,对于已经签订借款合同,且放款日为5月11日(含)后的个人住房公积金贷款,须在借款人签订调整贷款利率的通知单后,才可发放个人住房公积金贷款。
人人保这里为大家算了一笔账,买一套100万的房子,分30年偿还,每个月还款金额都是均等的方式,之前公积金利率调整后,月还款额从之前的4774减少到4631元,大概每个月减少143元。对个人意味着我的贷款金额在减少,偿还的年限也在缩短。