在其他城市，买房考虑的基本上都是够首付没，在北京，户口和社保似乎已经超越了首付成为第一要素。
在其他城市，买房考虑的基本上都是够首付没，在北京，户口和社保似乎已经超越了首付成为第一要素。在北京买房，不仅仅要钱，还要很多钱，满足很多条件。
北京买房条件：
场景1：你得拥有一个闪闪发光的北京户口!北京户口在北京买房基本没有特别的限制，账户里钱有多少就可以买多大的房子。
北京买房政策： 北京本地户籍不需要社保，以家庭为单位可购二套房。如果之前有贷款记录，再购按二套房的政策付款缴费，如没有则按首套房付款缴费。北京人在北京购买第一套住房首付3成，购买第二套住房首付7成。
场景2：所有人都以为你是北京人，但你没有北京户口!没辙，缴社保凑资格吧！
非北京户籍要在北京买房必须满足购买社保满五年并且一直没有断缴（也就是说连续缴纳五年，是五年，不是一年），才能享受在北京购买首套住房，首付咨询当地的房地产商，多在三成以上。
PS：非京籍无社保无购房资格。(社保满一年：一般指13个月以上。)
所以说，想要在北京买房不仅要准备好白花花的银子，还要满足在京购房资格!觉得不爽?其实北京周边也不错，价低房美近北京!比如，天津和河北（燕郊、大厂等地）。
人人保——北京买房条件社保公积金影响多大？
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