老铁带着18岁的儿子阿成外出打工，寻思着在单位附近租间房子。可他跑了许久，也没有找到合适的房子。
这天周末厂里不上班，老铁带着阿成外出吃饭。他们找了家号称“鲶鱼九吃”的饭馆，点了一个鲶鱼煲，一份鲶鱼焖豆腐，再要了个炒青菜。父子俩吃起饭来，嘿，还别说，这饭馆的鲶鱼确实不错，鲜嫩爽滑，吃得阿成眉开眼笑。吃饭期间，说起久租不下的房子，老铁免不了又是一番长吁短叹。
吃完饭，老铁起身买单，老板看了眼账单，说：“83块，抹去零头，你给80就行了。”
老铁给了钱，正要离开，老板叫住了老铁：“刚才无意中听见老哥的话，好像你要租房子？我倒是有房子要出租，月租只要500块，不知道老哥有没有兴趣去看看？”
这可真是瞌睡遇上了枕头，老铁当即表示愿意去看房。老板姓王，叫王天成，带着老铁和阿成出门看房去了。三转两拐，王天成伸手一指，说：“前面就是了。”
顺着王天成手指的方向看去，老铁惊得下巴都要掉下来了：眼前竟然是栋装修得富丽堂皇的三层别墅！我的妈呀，现在随便租个一室一厅月租都要1000多，这么气派的大别墅居然只要500块一个月？开什么国际玩笑？会不会是有什么猫腻？老铁虽然急着租房，但心里感觉不踏实。
老铁拉上阿成转身就走。王天成追了上来，拦住老铁的去路：“老哥，你不是说要租房子吗？怎么走了？”老铁瓮声瓮气道：“王老板，我就是个穷打工的，可租不起你的大别墅，你也没有必要拿我寻开心！”
王天成急得直跳脚：“谁拿你寻开心了？我确实要出租这房子，月租真的只要500块钱一个月！”说着叹了口气，道，“实话告诉你吧，因为我这房子闹鬼……”
王天成告诉老铁，这房子4年前建成，去年莫明其妙闹起了鬼。夜深人静的时候，房子里会有脚步声传出，还伴有若隐若现的呼吸声，却只闻声音不见人，让人毛骨悚然。看上去虽然华丽，但如此却也都没人敢租。
王天成请过法师来驱鬼，但无济于事，只能另找地方居住。就这样，王天成陷入了两难境地：房子卖了吧，因为闹鬼，价值两百万的房子只能卖一百万；不卖吧，空着又怕遭贼，所以王天成才想了个法子，把房子低价出租，就当是请人来帮忙看房子……
“老哥，事情就是这样，这房子租还是不租，你就看着办吧……”
老铁哈哈大笑：“租，怎么不租？跑遍全市，这么便宜的房子哪里找？世间哪有鬼，就算真有，俺老铁一辈子站得直行得正，怕它做什么？”
就这样，老铁和王天成签订好租房合同，当天下午就搬了过来。
